Budynek można wstępnie zarezerwować na spotkaniu w biurze, telefonicznie lub mailowo na okres do 5 dni. Po tym okresie należy podpisać umowę rezerwacyjną w biurze sprzedaży na okres ok. 1-2 miesięcy, do czasu uzyskania finansowania np. poprzez kredyt. W przypadku zakupu za środki własne można pominąć etap umowy rezerwacyjnej i zawrzeć od razu umowę deweloperską w formie aktu w Kancelarii Notarialnej.

Umowa rezerwacyjna gwarantuje wyłączenie danej nieruchomości z publicznie dostępnej oferty do czasu podpisania umowy deweloperskiej. Umowa wiąże się z wpłaceniem kaucji w wysokości 5.000,00 zł. Kwota ta po zawarciu umowy deweloperskiej jest zaliczana na poczet ceny nieruchomości jako część ceny sprzedaży. W sytuacji nie otrzymania kredytu przez rezerwującego całość kwoty zostanie zwrócona rezerwującemu po okazaniu negatywnych decyzji kredytowych.

Umowa deweloperska to akt prawny, który mówi o obowiązkach obu stron, zarówno kupującego jak i dewelopera. Umowę deweloperską regulują przepisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Na podstawie takiej umowy deweloper zobowiązuje się do wybudowania budynku, a po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego do ustanowienia odrębnej własności nieruchomości i przeniesienia jej na nabywcę w zamian za wynagrodzenie z tego tytułu. Umowa deweloperska ma formę aktu notarialnego. Wszystkie wydatki związane zarówno ze spisaniem umowy, jak i wpisem do księgi wieczystej są dzielone na pół. W praktyce oznacza to tyle, że obciążają nie tylko nabywcę, ale również dewelopera.

Rachunek powierniczy to specjalne konto bankowe, za którego pośrednictwem osoby nabywające nieruchomość rozliczają się z deweloperem. Rachunek ten służy wyłącznie do przeprowadzania za jego pośrednictwem rozliczeń transakcji związanych z realizacją zadania inwestycyjnego opisanego w umowie deweloperskiej, a Bank w ramach tego rachunku będzie ewidencjonował wpłaty i wypłaty każdego z nabywców na wyodrębnionym indywidualnym numerze rachunku wirtualnego. Wypłata przez Bank na rzecz Dewelopera środków zdeponowanych na rachunkach wirtualnych Strony Nabywającej następować będzie po stwierdzeniu przez Bank zakończenia danego etapu realizacji inwestycji.

Harmonogram prac wraz z harmonogramem płatności stanowi załącznik do umowy deweloperskiej. W harmonogramie znajdziemy procentowy, szacunkowy podział kosztów poszczególnych etapów budowy w całkowitych kosztach przedsięwzięcia deweloperskiego. Inwestycja Południowy Zakątek składa się z 7 etapów:
- TRANSZA 1 (15%) - zakup gruntu i uzyskanie pozwolenia na budowę w oparciu o wykonany projekt budowlany.
- TRANSZA 2 (25%) - roboty ziemne, płyta fundamentowa.
- TRANSZA 3 (20%) - konstrukcja budynku w technologii WCH.
- TRANSZA 4 (10%) - pokrycie stropodachu, stolarka zewnętrzna (okienna).
- TRANSZA 5 (10%) - instalacje: wod-kan, wełnowanie ścian nośnych, instalacja grzewcza bez kotłowni i białego montażu.
- TRANSZA 6 (10%) - posadzki wewnętrzne, instalacja elektryczna bez białego montażu (rozdzielnia + okablowanie) wykończenie wnętrz w GK.
- TRANSZA 7 (10%) - biały montaż elektryczny, montaż kotłowni, elewacja.

Tak, natomiast podstawowym warunkiem wprowadzania zmian w układzie ścian działowych oraz w zakresie instalacji elektrycznej i wod.kan. jest zawarcie umowy deweloperskiej. Na odpowiednim etapie budowy jest organizowane indywidualne spotkanie nabywcy z instalatorami w celu omówienia ewentualnych zmian w budynku. Ponadto musi na to pozwalać etap prowadzonych prac na budowie. Jeżeli ściany lub instalacje zostaną już wykonane wtedy na etapie budowy nie ma już możliwości wprowadzania indywidualnych zmian.

Jest to ostatni etap zakupu mieszkania. Umowa ta jest zawierana w Kancelarii Notarialnej i przenosi ona własność z dewelopera na kupującego, który staje się pełnoprawnym właścicielem swojej nieruchomości. Koszty umowy ostatecznej ponosi nabywca. Ceny są zależne m.in. od wartości nieruchomości będącej przedmiotem umowy.